2025年度建设用地供应计划印发实施北京市首次对商品住宅用地实行弹性供应

来源：北京日报时间：2025-01-22 10:41:03

记者昨天获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》已由市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施。今年本市安排建设用地供应总量3165至3665公顷，与往年基本持平；安排城乡建设用地净减量任务540公顷。

整体看，按照北京城市总体规划要求，本市强化“一核一主一副、两轴多点一区”圈层协同的城市空间结构，土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜。

其中，住宅用地供应备受关注。今年本市首次对商品住宅用地实行弹性供应，安排商品住宅用地指标240至300公顷。“北京加大了优质地块供应，优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡商品住宅用地供应，同时加大了站城融合力度，适度提高轨道站点周边用地建设强度。”市规划自然资源委相关负责人介绍，本市还将继续推动“好房子”试点实施，提升住房品质。值得关注的是，今年本市加大保障性住房用地供应力度，安排保障性住房用地475公顷，较2024年增加15公顷，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。

产业用地的合理供应有助于支撑保障发展新质生产力，今年本市产业用地安排470至510公顷。“与2024年相比，工业用地增加了30公顷，将进一步推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。”该负责人介绍。

从空间引导看，全市按照不低于80%的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，重点保障智能制造、产业互联网、医药健康等产业用地需求。2025年度，全市安排城乡建设用地净减量任务540公顷，落实第二道绿化隔离地区减量腾退任务350公顷。

此外，加快推进灾后恢复重建等项目有效供地，安排水域及水利设施用地110公顷，较2024年提高70公顷。在乡村振兴方面，本市统筹推进“平急两用”公共基础设施建设与点状配套设施用地供应。2025年，乡村产业用地安排弹性指标60至80公顷，较2024年提升10公顷。

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